Markt informatie
Interview Marc Alofs
Maart - 2023 - Op 14 en 15 maart 2023 vindt in Amsterdam de Independent Hotel Show opnieuw plaats, een seminar- en netwerkevenement voor Luxury & Boutique Hotels. De Director of Business Development van Hoteliers.com, Patrick Brand is door IHS gevraagd om in de aanloop naar dit evenement interviews af te nemen over marktontwikkelingen met enkele hoteliers met een interessant verhaal.
Terug naar Industry InsightsMidden in de binnenstad van Antwerpen ligt de nieuwste culinaire parel van België; Het 5 star superior hotel Botanic Sanctuary Antwerp, een complex van prachtige historische gebouwen met een botanische tuin en maar liefst 3 restaurants met Michelin sterren. Ik kijk uit om dit hotel, wat bij opening al vergeleken werd met George V in Parijs of Hotel Bareiss in het Zwarte Woud, te ervaren. Marc Alofs, de Managing Director volg ik al vanaf zijn tijd bij Vue des Montagnes en Relais & Chateaux Domaine La Butte aux Bois, twee prachtige bedrijven waar hij gewerkt heeft in Limburg.
Het ontbreekt aan niets in het hotel, bij aankomst wordt mijn auto weggezet bij de valet parking en wandel ik een passerelle van luxe op. Verschillende vitrines met toonaangevende merken glinsteren mij tegemoet. Het groen in dit hotel is van buiten naar binnen gehaald en geeft een rustgevend gevoel. De hotelbar genaamd Henry’s Bar, heeft een internationale uitstraling en had ook in New York of Tel Aviv kunnen zijn. De koffie wordt met prachtig servies geserveerd en is met alle lekkernijen een ware beleving. Het kleurenpalet en luxe stoffen zijn hier zorgvuldig gekozen en we nemen plaats in een fauteuil waar ik niet meer uit wil komen.
‘Elke dag is het hier rush hour, we hebben in een jaar 14 zaken geopend in dit 5 sterren superior hotel. Ons team levert iedere dag een topprestatie. Bij Michelin hangt de ster aan de chef en het eten. We hebben focus gehad op het aannemen van de juiste mensen op de juiste positie en team. De sterren kwamen al met 6 maanden. De ambitie is volle restaurants en tevreden gasten. Als het beloond mag worden met meer, vinden we dat fantastisch. Er wordt veel tijd en moeite gestopt dit niveau te behalen. We moeten managers opleiden, passie voor het vak is hierin belangrijk. Ook voor de medewerker bediening, het opleiden voor dit vak is niet populair terwijl het prachtig is wat je voor andere mensen kunt betekenen op impact momenten in het leven. Dit geeft veel voldoening. Gastronomie gaat duurder worden de komende tijd. Door de dalende aanwas van medewerkers en stijgende kosten. Om hierin mee te gaan passen wij ons aan en draaien we bijvoorbeeld één shift met beperkte openingsmomenten.’
‘We realiseren ons soms niet hoe goed we het hier hebben. Er zijn prachtige plekken op de wereld maar niet overal heb je medische zorg en een vangnet als het misgaat. We moeten niet altijd maar meer willen. Na Corona ervaar ik minder geduld bij mensen, men is meer op zichzelf gericht, gasten reserveren bijvoorbeeld op twee plekken tegelijk om er één last minute te annuleren.’
‘Van gasten krijg je altijd terug wat zijn Limburgers toch vriendelijk. Het op straat groeten, sociaal betrokken zijn en respect tonen zijn waarden die ik nu nog steeds meedraag. Ik heb Limburg geïmporteerd naar Antwerpen.’
‘Vrijheid in werk krijg je niet zomaar, het heeft denk ik te maken met ownership en doorzettingsvermogen. Ik ben 10 keer gestruikeld en de 11e keer stond ik weer op en dit was mijn leerschool. Als je dit bewijst krijg je het vertrouwen. Zo is het de bedoeling dat ik dit bedrijf ook naar zwarte cijfers leidt. Niet verbaal op de voorgrond, eerder door daden, het gaat erom dat gasten tevreden de deur uit gaan. Focus op details, oprechte aandacht en kwaliteit, dat moet het team uitstralen. Ik ben duidelijk in de reputatie die ik nastreef. Als je een hotelorganisatie met een huis vergelijkt, is het fundament van het huis te bouwen met vaste richtlijnen waarin perfecte service, schone kamers en zeer goed eten normaal zijn op dit niveau. Hier hebben wij onze handen aan vol met de huidige arbeidsmarkt. Wij onderscheiden ons significant met het DAK (Details-Aandacht-Kwaliteit). Diensten worden vaak uitgekleed en service gaat hierdoor omlaag. Beslissingen moeten niet alleen gemaakt worden met de koers van het aandeel en efficiency als eerste prioriteit. Wij willen de plek zijn waar service verleend wordt en we ruimte geven om het verschil te maken bij belangrijke persoonlijke gebeurtenissen.’
“Eric De Vocht is een bekende Antwerpenaar die deze plek verworven heeft. Dit was in alle opzichten complex, door de vele archeologische opgravingen, de locatie midden in het historische centrum van Antwerpen, gebouwen die onder Monumentenzorg vallen en omdat de gebouwen eigendom waren van OCMW, een organisatie voor minderbedeelden. Hierdoor ging deze plek van links naar rechts van het politiek spectrum. Nu is het een plek waar rijke mensen elkaar ontmoeten.’
Wat is je achtergrond en hoe ben je verliefd geworden op de gastvrijheidsindustrie?
Marc heeft fantastische prestaties neergezet tijdens zijn carrière. ‘In de 11 jaar dat ik managing director was bij La Butte aux Bois zijn we het eerste 5 sterren superieur hotel van België geworden en naar 2 Michelin sterren gegaan en behaalden een score van 17/20 punten Gault Millau. Het hotel is volledig vernieuwd met een prachtige cosmetische spa van 1.400 M2. Toen ik gevraagd werd voor Botanic Sanctuary Antwerp, twijfelde ik eerst maar uit beleefdheid ben ik gaan kijken. Als je door dit complex loopt en de combinatie van de kapel, het klooster en de botanische tuinen ziet dan ben je verkocht. Een Leading Hotel of the World met Internationale allure. Door de grote van de investering en het unieke karakter heb ik Jacob Jan Boerma (voormalig 3*** de Leest), Gert de Mangeleer (voormalig 3*** Hertog Jan), Pascal Duvivier en Roger van Damme (2 x beste patissier ter wereld) bereid gevonden restaurants te openen. Het culinaire topniveau is de trekker, de combinatie van dit gastronomische palet en een uitstekende spa ervaring in een aantrekkelijke stedelijke binnenstad kunnen weinig anderen bieden. In de MICE-wereld zit veel concurrentie en grote corporates vormen een kleine doelgroep met een on-Belgische ADR in het eerste jaar van 450 euro.’
Marc is opgegroeid in Schinnen, een dorp in Limburg, na het Atheneum in Geleen ging hij naar de Hoge Hotelschool in Maastricht. Daarna volgen Internationale functies bij de grote hotelmerken zoals o.a. Hyatt Hotels en Club MED. Werk neemt een belangrijk onderdeel in bij Marc in zijn leven. ‘Ik heb twee broers waarvan ik de middelste ben. Mijn ouders leven nog, mijn vader heeft een technische achtergrond en mijn moeder had de zorg voor het gezin. Ik ben de enige uit mijn hele familie die de hospitality branche in is gegaan. Toch zagen ze het bij de strenge hotelschool selectie in mij. Stephanie, mijn vrouw, is ook actief in het bedrijf. Zij is onze spin in het web en ondersteunt verschillende teams. We hebben eerder samengewerkt bij La Butte aux Bois en hebben 1 zoon. Tom, die 8 jaar oud is. Stephanie heeft een achtergrond van borstkanker, door het hormonale traject wat hieraan vast zat hadden we nooit verwacht kinderen te mogen krijgen. Op vakantie in Italië op ons 43e kwamen we erachter dat we dit geschenk mochten ervaren.’
Hoe zijn de laatste twee jaar voor jou geweest?
‘Een rollercoaster!! Een Leading Hotel of the World openen met deze culinaire ambities midden in Covid tijd. Mensen keken uit naar deze opening en alle ogen waren op ons gericht. We werden vergeleken met gastronomische paleizen die al jaren draaiden en zo een team hadden kunnen vormen. Deze puzzel valt niet op één dag in elkaar. Het tempo erin krijgen na Covid tijd kostte veel moeite. Nu is het geen python met volle kracht naar beneden maar we zijn aanbeland in de kurketrekker dus met andere woorden ik ben nog niet helemaal geland. Tom en Stephanie hebben mij dagelijks gezien maar wel tot 23.00 of 24:00 uur achter de laptop. Projectmanagement en partijen een stap voor blijven en meedenken was een Champions league prestatie.’
Hoe onderscheid je je van de massa?
‘De eigenaar heeft gekozen voor luxe materialen, en dat waarderen gasten. We hebben een eigen geur ontwikkelt die we voor marketing doeleinden gebruiken en op vele plekken bewust inzetten. Ongelooflijk wat hier is gebeurd en hoe het relatief vlekkeloos verloopt. Het gevoel van thuiskomen is heel belangrijk. Ik vind het belangrijk dat gasten zeggen we gaan bij Steve eten dan we gaan bij restaurant 1238 eten of bij de Botanic. Het gaat om persoonlijke aandacht. Historie komt hier maximaal naar voren en we halen de groene omgeving maximaal naar binnen. Alles wat niet historisch was is afgebroken, hiermee is het karakter van het pand nog meer benadrukt. De sfeer zit ook in materialen en stoffen. ‘We hebben geen concessies gedaan in de gekozen materialen. Geen kamer is hetzelfde en allen zijn ingericht met de mooie antieke stukken.’
Wat doe je om meer directie boekingen binnen te krijgen?
‘De website ziet er prachtig uit en hier hebben we veel in geïnvesteerd. Alles is gelinkt aan het reserveringssysteem van Leading Hotels of the World. We trachten gasten direct te laten boeken, door o.a. organisch goed vindbaar te zijn en hebben een advertentiebudget voor Google Adwords. Om onze doelstelling te behalen hebben we internationale gasten nodig, De marketing voor de Benelux doen we zelf, het bureau Marketing Deluxe doet de Duitssprekende landen en de Engelse markt. Leading Hotels of the World doet de rest van de wereld. Ik prefereer liever een hoge ADR met 20% commissie dan commissie loos met aanbiedingen waar ik een verkeerd publiek mee binnenkrijg. Niet iedereen is gewend om voor een aangeklede kop koffie 8 euro te betalen. Ook social media nemen wij serieus en werken we met een professioneel bureau. Veel likes zijn prachtig maar de kwaliteit van de likes en conversie zijn relevanter.'
Wat verwacht je van 2023?
‘Persoonlijk meer rust en ruimte vinden met mijn gezin en meer tijd om de bergen in te gaan. Fysieke inspanning maar wel even ‘het hoofd leegmaken’, na een uur bergop wordt je leven gereduceerd tot alles dat je in je rugzak hebt. Met goede kameraden op pad en simpel maar lekker eten. Authenticiteit vind ik ook in eenvoud.’
‘Zakelijk hoop ik dat alle plantjes uit de zaden komen.’